Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen von Zugzwang Immo · Stand: 26. Oktober 2026

1. Anbieter und Geltung

Zugzwang Immo ist ein Angebot von Zugzwang Studios, Luis Arnold, Oberwilerstrasse 157, 4054 Basel, Schweiz (zugzwangxstudios@gmail.com). Diese AGB gelten für alle Bestellungen über das Bestellformular. Das Angebot richtet sich an Immobilienmaklerinnen und -makler, Verwaltungen und Vermietende.

2. Leistung

Wir bearbeiten die von Ihnen hochgeladenen Fotos eines Objekts (bis 15 Fotos pro Objekt) mit KI-Werkzeugen und prüfen jedes Bild vor der Lieferung von Hand. Die Bearbeitung umfasst je nach Foto: Perspektive und Bildausschnitt, Licht und Farbe sowie das virtuelle Entfernen von losen Gegenständen (virtuelles Aufräumen). Feste Bauteile wie Wände, Fenster, Türen, Ausstattung und Aussicht verändern wir nicht absichtlich. Die Originale liefern wir unverändert mit.

3. KI-bearbeitete Bilder und Kennzeichnung

Die gelieferten Bilder sind KI-bearbeitet. Sie sind dafür verantwortlich, sie in Inseraten und Werbung klar als bearbeitet zu kennzeichnen (z. B. «Bilder KI-optimiert und virtuell aufgeräumt; Originalfotos auf Anfrage») und sie so zu verwenden, dass Interessierte nicht über den Zustand des Objekts getäuscht werden. Prüfen Sie jedes Bild vor der Verwendung und melden Sie uns Abweichungen vom tatsächlichen Objekt.

4. Ihre Fotos und Rechte

Sie sichern zu, dass Sie die hochgeladenen Fotos verwenden und bearbeiten lassen dürfen (Urheber-, Nutzungs- und Persönlichkeitsrechte) und dass abgebildete Personen oder Eigentümer einverstanden sind. Sie stellen uns von Ansprüchen Dritter frei, die aus einer Verletzung dieser Zusicherung entstehen. An den bearbeiteten Bildern erhalten Sie ein zeitlich unbeschränktes Recht zur Nutzung für das betreffende Objekt und Ihre Vermarktung. Wir verwenden Ihre Fotos nur für Ihren Auftrag und nie ohne Ihre schriftliche Einwilligung als Beispiel.

5. Preise und Zahlung

Es gelten die Preise auf der Angebotsseite zum Zeitpunkt der Bestellung (CHF). Das erste Objekt pro Kundin oder Kunde ist gratis. Die Zahlung erfolgt im Voraus per Karte über Stripe. Paket-Guthaben (10 Objekte) ist 12 Monate ab Kauf gültig und nicht übertragbar; nicht genutztes Guthaben verfällt danach. Zugzwang Studios ist nicht mehrwertsteuerpflichtig. Alle Preise in CHF sind Endpreise; es wird keine MWST ausgewiesen.

6. Lieferzeit

Bestellungen liefern wir innert 2 Stunden, zu jeder Tageszeit und an jedem Wochentag. Die Frist beginnt mit vollständigem Upload und erfolgreicher Zahlung. Bei technischen Störungen unserer Dienstleister oder höherer Gewalt kann es zu Verzögerungen kommen; wir informieren Sie dann per E-Mail.

7. Nachbearbeitung und Geld-zurück

Gefällt Ihnen ein Bild nicht, antworten Sie innert 14 Tagen nach Lieferung auf die Liefer-E-Mail. Wir bearbeiten das Bild kostenlos neu. Passt es danach immer noch nicht, erstatten wir den Preis für das betreffende Objekt zurück (bei Paketen: ein Guthaben-Objekt).

8. Haftung

Wir erbringen die Leistung sorgfältig. Unsere Haftung ist – soweit gesetzlich zulässig – auf den Betrag beschränkt, den Sie für das betroffene Objekt bezahlt haben. Für leichte Fahrlässigkeit, indirekte Schäden und Folgeschäden (z. B. entgangener Gewinn, verzögerte Vermietung oder Verkauf) haften wir nicht. Die Haftung für Absicht und grobe Fahrlässigkeit bleibt vorbehalten. Für die Verwendung der Bilder in Inseraten sind Sie verantwortlich (Ziffer 3).

9. Datenschutz

Wie wir Ihre Daten bearbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.

10. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt Schweizer Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist Basel, soweit gesetzlich zulässig.